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      衢州市兩山生態資源管理有限公司
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      2022-02-20 292 次


      衢州市農村產權交易中心(以下簡稱市農交中心)成立于201911月,是經衢州市人民政府批準,為衢州市農村產權依法流轉交易提供“一站式”服務的規范性平臺,屬于政府機構。市農交中心由市農業農村局負責農村產權交易的指導、協調和管理,市資源規劃局、市水利局參與指導、協調和管理,現已于20217月劃轉至衢州市大花園集團。

      市農交中心成立后一直認真貫徹落實市委“1433”發展戰略體系和“3752”鄉村振興大花園頂層設計,遵照各縣(市、區)“三資”管理辦法,規范農村集體資源、資產交易,盤活農村資產、資源,實現農村資產保值增值,有效防止農村微腐敗,助力鄉村振興,推動清廉鄉村建設,秉承“依法、自愿、公開、公平、公正”的工作原則,集物權、債權、股權、知識產權和其他資源、資產等交易服務為一體,指導各縣(市)農村產權交易中心日常運行。自成立以來,相繼辦理了衢江區嶺洋鄉河道清淤砂石料轉讓、衢江區廿里鎮張村村水庫流轉、衢化街道上祝村閑置土地出租、衢化街道官碓村新建房屋出租、開化縣楊林鎮東坑口村房屋出租等幾十個村集體資源、資產的產權交易業務,截至20211231日,全市累計交易總額近2.5億元,交易宗數444宗,總溢價率高達19.83%、為村集體增收4188萬。通過對村集體不斷深入的走訪和業務范圍的拓展,創造新的業務增長點。一方面更好的盤活了村集體的閑置資源、資產,規范了村集體資源、資產的交易流程,提高了村集體的收入。另一方面在20218月新增了招標代理業務,在為村集體增富創收的同時也節約了資金的開支,截至20211231日,累計交易總額325萬元,宗數13宗,總節支率14.91%,節支金額48.5萬元。

      一、市農交中心經營范圍

              1. 產權交易服務:村集體所有的資源性資產(土地、林地、山嶺、草原、“四荒”、灘涂、水域等)、經營性資產(建筑物、構筑物、設施設備、庫存物品等)、非經營性資產以及其他有形和無形資產。

        2. 信息咨詢服務:發布產(股)權交易信息,提供咨詢服務。

        3. 鑒證服務:為產(股)權交易雙方提供合法的鑒證,為股權證的真實性鑒證。

        4. 村集體貨物、服務集中采購服務:開展村集體貨物、服務集中采購代理,建設工程招投標代理。

      二、市農交中心交易方式

            1. 競價轉讓(包括掛牌轉讓):即指轉讓產(股)權以公開競價的形式,由出價最高者受讓。

        2. 招標轉讓:既指轉讓產(股)權以公開競爭的形式,由評標委員會評出最優者受讓。

        3. 協議轉讓:既指轉讓產(股)權在交易過程中只有一個有效報價的以協議的方式成交。

        4. 其他方式:是指法律、法規允許和符合商業慣例的其他方式。

      三、市農交中心主要職責

      1.負責解釋有關農村產權交易法律、法規、規章和政策,維護交易各方合法權益;

      2.負責受理農村產權交易的申請、審核等相關事宜,發布交易信息、成交公告,出具農村產權交易憑證;

      3.為農村產權交易活動提供場地、設施和登記等服務;

      4.組織農村產權交易,做好交易數據的統計、分析、反饋及相關資料的存檔工作;

      5.農村產權交易管理部門賦予的其他職責。

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